Первая, вторая, третья части

В третьей части нашей повести о незаплаченных тарифах и последствиях этого мы разобрали, как нужно действовать во время предварительного судебного заседания и во время рассмотрения дела по сути. Поговорим теперь о возможных вариантах развития событий. Их два – или судья будет веселиться вместе с вами и с интересом слушать неуклюжие ответы представителя ЖЭКа, или… судья начнет затыкать вам рот и предлагать «не умничать». Такое тоже иногда бывает, и относиться к этому нужно спокойно – возможно, вы первый в практике этого судьи осведомленный и остроумный ответчик. Поэтому главное – сохранять спокойствие и действовать строго по плану. А план у нас довольно простой. Итак, внимание!

Как бороться с давлением судьи?

Судье, который считает вас «слишком умным», надо заявить ходатайство о фиксации хода процесса техническим средствами (если, конечно, вы не сделали этого с самого начала), а также очень вежливо заметить, что право задавать вопросы участникам процесса он сам разъяснил вам в начале судебного заседания, и именно этим правом вы и пользуетесь. Судья может отклонить ваш вопрос, но только по ходатайству других участников процесса, и в любом случае отклоненный вопрос фиксируется в протоколе судебного заседания.

Если после такого вежливого замечания судья махнул рукой – мол, делайте, что хотите, это означает, что он просто «пробивал», насколько вы продвинутый человек. И, доказав свою продвинутость и готовность отстаивать свои права, вы окончательно убедили судью, что с вами не стоит «связываться», поскольку «себе дороже». В конце концов, решение судья всё равно вынесет такое, какое ему заблагорассудится. А возможно, и выносить не придется, поскольку представитель ЖЭКа, также пораженный вашей продвинутостью, может решить, что не стоит тратить на вас время, ведь вокруг – масса непродвинутых, которые просто признают иски и «не рыпаются». Ну, пару раз не явится в суд, и судья с чистой совестью оставит иск ЖЭКа без рассмотрения.

Если же судья продолжает вам хамить и препятствует вам в использовании ваших процессуальных прав (безосновательно снимает вопросы и т.п.), вам ничего не остается, как заявить судье отвод на основании п. 4 ч. 1 ст. 20 ГПК Украины. То есть в связи с наличием обстоятельств, «…вызывающих сомнения в объективности и непредвзятости судьи». Да-да – вы просто встаете и заявляете, что хотите заявить судье отвод, после чего просите объявить перерыв в судебном заседании для подготовки вами заявления об отводе в письменном виде. В заявлении вы ссылаетесь на вышеуказанную статью и вкратце описываете, в чем именно состояло нарушение судьей ваших процессуальных прав. Правда, «мудрый» законодатель решил, что судья, которому заявлен отвод, сам этот вопрос и решает. Но зато отвод можно заявлять сколько угодно раз – пока судье не надоест или нарушать ваши права, или бегать в совещательную комнату и выносить определения о своем отказе в удовлетворении ваших заявлений о его отводе.

Судебных заседаний может быть сколько угодно, так как у судьи – «конвейер», то есть дела назначаются одно за другим, и на каждое судья отводит от 30 минут до пары часов. Таким образом, чем больше времени вы «отъедите» у него своим делом на первом же заседании, тем меньше будет у него желания видеть вас еще раз. Буквально в единичных случаях дела в украинских судах решаются «за одно заседание» – потому что стороны «любят» заболеть, полететь «на Юпитер» в командировку, их адвокаты и представители бывают «заняты в другом процессе» и т.п.

Если судья сыграл против вас…

Но представим себе самый худший для вас вариант – несмотря на все ваши усилия, коррумпированный и заангажированный судья принял решение не в вашу пользу на первом же заседании, то есть, допустим, если мы ведем хронологию с момента подачи иска 1 апреля – где-то 15 июня. В течение 10 дней вы должны подать заявление об апелляционном обжаловании, а на протяжении 20 дней после подачи этого заявления – саму апелляционную жалобу. Это будет уже 15 июля 2007 года. Если сознательно допустите какой-то несущественный недостаток – предположим, «забудете» уплатить государственную пошлину или предоставить копии апелляции для других участников процесса, апелляционный суд даст вам примерно месяц срока для «исправления недостатков». Это будет уже 15 августа 2007 года. Заседание апелляционного суда состоится в течение 2-3-4 месяцев в зависимости от загруженности судей, то есть в период с 15 октября по 15 декабря. Для первого заседания апелляционного суда можно «заболеть» или «быть занятым» – то есть выиграть еще 2-3 недели.

В апелляционном суде дело будут рассматривать уже трое судей, которых рядовому ЖЭКу «заинтересовать» значительно» труднее, чем одного судью в районном суде. Вообще украинских судей гораздо труднее «подписать» на заказное беспредельное решение, чем «уговорить» вынести законное. К тому же судьи-«апеляшки» обычно более продвинуты, чем «народные» судьи из районов, и с ними можно вести более предметные диалоги относительно недоказанности исковых требований ЖЭКа и полной законности и обоснованности ваших требований. Лично я еще не видела ни одного решения апелляционного суда, в котором полностью игнорировалась бы аргументация, приведенная в типовом встречном иске. Если вы знаете о подобном решении – непременно сообщите мне о нем на e-mail: mon_stroire@yahoo.com Если невозможное возможно…

Но представим себе, что нашлись в апелляционном суде три служителя Фемиды, которые извращенно понимают сущность правосудия и реальные государственные интересы, и которые полностью удовлетворили исковые требования вашего ЖЭКа. По нашему условному времени это может произойти в период с конца октября до конца декабря 2007 года.

В районный суд ваше дело вернется, скорее всего, ближе к февралю 2008 года, поскольку в новогодние праздники и сопутствующий период (как и в июне-июле) в украинских судах – отчетный период, и сторонам по делу, желающим получить заверенную копию решения и исполнительный лист там, мягко говоря, не рады.

Вы можете на всякий случай написать кассационную жалобу в течение двух месяцев со дня вынесения решения апелляционным судом – возможно, лет через 5 ее даже рассмотрят (на данный момент в Верховном Суде Украины накопилось 40-50 тысяч нерассмотренных дел с кассационными жалобами). Вам ведь интересно, какими именно словами судьи Верховного Суда будут мотивировать свое согласие с беспределом ЖЭКа и своих коллег из районного и апелляционного судов? То-то же.

Будет исполнено? Фигвам!

А тем временем представитель вашего ЖЭКа будет обивать пороги исполнительной службы. Загляните как-то в этот прекрасное заведение, и вы поймете, что вряд ли вам стоит напрягаться относительно принудительного взыскания с вас вашего жалкого долга в несколько тысяч гривен! Судебных исполнителей там – еще меньше, чем судей в вашем районном суде, а исполнительных производств на каждого столько, что они из сейфов вываливаются! И вообще, по статистике в Украине выполняется каких-то несчастных 25-26 процентов судебных решений! Статистика, конечно, ужасная, но в вашем конкретном случае – это вам на руку.

Где-то ближе к марту 2008 года судебный исполнитель откроет исполнительное производство и пришлет вам копию постановления об этом. Если вам нечем заняться и присутствует желание пораздражать ваш ЖЭК, чтобы отучить его судиться с вами и «договариваться» с судьями о беспредельном решении, можете попытаться обжаловать это постановление в суде, мотивируя свою жалобу, например, тем, что вы подали кассационную жалобу и она еще не рассмотрена.

И точно так же можно оспаривать все документы, которые вам будут присылать судебные исполнители. А можно просто выбрасывать эти документы в мусорное ведро и не думать о них, потому что представить себе, что к вам придут с милицией описывать и изымать имущество ради нескольких тысяч гривен, просто невозможно!

Долги надо платить? Ага, щас!

Тем, кто интересуется процедурой ареста, оценки и реализации имущества, на которое накладывается взыскание, советую ознакомиться с Законом Украины «Об исполнительном производстве» – там всё расписано максимально подробно.

1) Для начала ваше имущество (мы будем вести речь только о «квартирах, которые будут изымать за долги») надо арестовать путем вынесения постановления об этом (можно обжаловать в суде в течение 10 дней – рассмотрение будет продолжаться несколько месяцев), копию которого необходимо выслать вам, а также органам нотариата и прочим органам, осуществляющим регистрацию имущества либо ведущим реестр запрета на его отчуждение (ст. 55).

2) Затем недвижимость следует оценить, пригласив эксперта. Эксперты бесплатно или в долг не работают, следовательно, ЖЭКу, который хочет хоть что-то хоть когда-то с вас получить, следует заблаговременно провести авансирование затрат на исполнительное производство в целом и на оплату труда эксперта (600-900 гривен по нынешним расценкам) в частности (ст. 57).

3) Недвижимость продается с публичных торгов или на аукционах специализированными организациями, которые привлекаются на конкурсной основе, на основании договоров между Государственной исполнительной службой (ст. 61). Торги нужно проанонсировать в печатных средствах массовой информации… Обычно этот процесс занимает от года до полутора лет. Таким образом, гипотетические торги могут состояться где-то весной или летом 2009 года!

Итак, подытоживая сказанное – вероятность того, что кто-то будет возиться с принудительной реализацией вашей квартиры ради нескольких тысяч гривен – равна или стремится к нулю. Даже если именно вас выберут как «образцово-показательную жертву», чтоб вашим примером запугать других неплательщиков, то на любой стадии захватывающего процесса «изъятия вашей квартиры по долгам» можно всего-навсего… рассчитаться! Заплатив именно ту сумму, которая была присуждена вам судом и которая определена в исполнительном листе! А для того, чтобы взыскать с вас долги за последующие месяцы – ЖЭКу нужно будет вновь подавать в суд, и проходить шаг за шагом увлекательную вышеописанную процедуру… – наша песня хороша, начинай сначала.

Конечно, оголтелый беспредел также возможен. Но, как видите, в операции «изъятия вашей квартиры за коммунальные долги» задействовано такое количество различных чиновников и должностных лиц, что их заговор с целью сотворения беспредела относительно именно вас и вашей уютной квартирки возможен только благодаря давлению «на высшем уровне». Согласитесь, при всех недостатках современной политической ситуации подобный сценарий является чрезвычайно маловероятным. Это был бы уже «обыкновенный фашизм», которым сейчас в Украине, к счастью, и не пахнет. Так что, друзья, если вас пугают тем, что отнимут квартиру за долги по услугам ЖКХ, смело можете рассмеяться пугающим в лицо и послать их по известному адресу на три буквы. В ЖЭК, то есть.